La recette secrète de cette stratégie réside dans le fait que nous avons su identifier très tôt les marchés secondaires et tertiaires où le développement des centres de données atteint véritablement un point d’inflexion en Amérique du Nord. Être précurseurs sur ces idées est pour nous une grande source de fierté et représente, selon nous, un élément qui positionnera très favorablement ce portefeuille aujourd’hui et pour de nombreuses années à venir. L’équipe génère de l’alpha en travaillant chaque jour à repérer des occasions d’acheter des titres à des valorisations particulièrement attractives — tant par rapport à leur propre historique que par rapport à leurs pairs — tout en se concentrant sur ces futurs points d’inflexion qui devraient entraîner une croissance supérieure à celle des autres opportunités de notre univers d’investissement. L’un des aspects que je mets toujours en avant à propos de mon équipe, et qui résulte d’un choix très intentionnel, est que nous ne sommes pas des analystes financiers de carrière. Nous avons voulu recruter des personnes issues directement de l’industrie, ayant une expérience interne au sein même des entreprises dans lesquelles nous investissons. Et cela, en soi, constitue un différenciateur extrêmement important dans la manière dont nous appliquons notre processus au quotidien.
Comment dénicher des occasions cachées en actifs réels avec Noah Hauser
Vous croyez que les indices offrent une exposition complète? Détrompez-vous. De nombreuses occasions en infrastructure échappent aux indices. Dans cette courte vidéo, Noah Hauser présente comment Nuveen identifie ces actifs réels négligés et comment le Fonds de revenu d’actifs réels mondiaux BNI contribue à bâtir un portefeuille plus résilient.
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