Avez-vous besoin de protection contre l’inflation?

25 novembre 2021 par Banque Nationale Investissements

La saison des achats pour les fêtes est bien avancée et les consommateurs ne seront pas les seuls à ressentir les effets de l’inflation cette année. Alors que les économies rouvrent et que les pays émergent de la pandémie, les perturbations des chaînes d’approvisionnement ont aussi un impact sur les détaillants et le prix de toutes choses, des voitures au mobilier, en passant par les électroménagers.
La hausse des prix et les pénuries d’approvisionnement peuvent être inquiétantes, mais d’après les autorités monétaires, elles seront passagères. Alors que l’inflation dure plus longtemps qu’on le souhaiterait, y a-t-il un moyen pour les investisseurs d’en atténuer l’impact ?

Les infrastructures comme valeur refuge

Les investissements en actifs réels comme les titres cotés de sociétés d’immobilier et d’infrastructures sont un excellent moyen d’aider à amortir les effets de l’inflation. Pourquoi?

Un traitement réglementaire unique
Les sociétés d’infrastructures sont réglementées de façon à être moins vulnérables aux poussées inflationnistes. Par exemple, si une augmentation des taux d’intérêt menace leurs bénéfices, ces sociétés ont le pouvoir d’augmenter les prix pour préserver leur rentabilité.
Dispositions contractuelles favorables
Les sociétés d’infrastructures incluent souvent dans leurs contrats des clauses d’indexation à l’inflation. En somme, les dispositions contractuelles permettent aux propriétaires des biens de répercuter l’inflation par une augmentation des prix unitaires des loyers, des services publics et des péages.

Le graphique ci-dessous illustre comment les infrastructures mondiales suivent généralement ou dépassent l’inflation mesurée par l’IPC, corroborant la thèse de leur utilité comme couverture contre l’inflation.

Infrastructures mondiales et l'indice des prix à la consommation (IPC)

Stabilité des revenus et croissance des dividendes

Les autres caractéristiques clés des infrastructures mondiales sont les barrières élevées à l’entrée et les actifs matériels qui sont difficiles à remplacer et souvent essentiels au fonctionnement de la société (comme les services publics). Historiquement, ces actifs tendent à profiter de flux de trésorerie prévisibles et en croissance, en raison de l’inélasticité de la demande et d’attributs monopolistiques. Cela leur permet de disposer d’un flux de trésorerie régulier à long terme et conduit à une forte croissance des dividendes sur de multiples cycles du marché et dans divers scénarios macroéconomiques.

Bref, les investisseurs inquiets des tendances à long terme de l’inflation et des mauvaises surprises quant aux prix à court terme peuvent avoir intérêt à investir dans les infrastructures et les actifs réels!

Investissement dans la stratégie de revenu d’actifs réels mondiaux BNI

On pourrait penser que les taux d’intérêt et l’inflation affectent le rendement financier de toutes les entreprises de la même façon. Mais en réalité, il en va tout autrement. Comme indiqué, les pressions des taux d’intérêt et des prix ont moins d’influence sur les investissements en infrastructures que la plupart des investisseurs le pensent.

Pourquoi investir dans cette stratégie?

En investissant dans la stratégie de revenu d’actifs réels mondiaux BNI, vous pouvez profiter :

de l’atténuation possible des effets des hausses de taux d’intérêt et de l’inflation,
d’un potentiel de rendement en dividende élevé,
d’une plus grande diversification grâce à une corrélation faible entre les actifs réels et les actions et obligations traditionnelles.

Pour en savoir plus sur le Fonds de revenu d’actifs réels mondiaux BNI et le FNB de revenu d’actifs réels mondiaux BNI.

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